Los proyectos urbanísticos de La Comunidad de Madrid están en pleno desarrollo gracias a los nuevos barrios que se están construyendo. Estos nuevos barrios destacan por ser vivienda de obra nueva y contar con la máxima sostenibilidad y los mejores servicios. Te contamos cuáles la oferta de obra nueva en Madrid y dónde se ubican las viviendas con las mejores características y a un precio asequible.
Obra nueva en Madrid
Una vivienda de obra nueva es aquella que implica una declaración formal por medio de un escrito de que se ha creado una nueva propiedad. Por lo tanto, se determina como obra nueva una casa recién construida y no habitada antes, así como la casa resultante de dividir una finca ya existente.
No obstante, el concepto de vivienda de obra nueva que se entiende de forma coloquial es aquella vivienda que se acaba de construir recientemente y no ha sido ni habitada ni vendida antes de su compra. Este tipo de viviendas se adquieren directamente de una promotora inmobiliaria. En el caso de la Comunidad de Madrid, los proyectos de vivienda de obra nueva siguen al alza. La gran demanda de vivienda lleva a la creación de pisos de obra nueva, sobre todo en los alrededores de Madrid centro con nuevos barrios como Los Cerros, Valdecarros y Los Berrocales. Estos proyectos están diseñados para que en un futuro las casas cuenten con acabados de gran calidad, materiales e instalaciones totalmente nuevas y todo tipo de servicios.
Los Cerros, el barrio del futuro
Los Cerros se asentará como el barrio del futuro gracias a su diseño basado en la sostenibilidad, una ubicación estratégica y por estar rodeado de zonas verdes. Y a todo esto se le suma un barrio que estará dotado con todo tipo de servicios y unas casas a un precio muy asequible.
En primer lugar, situemos Los Cerros en el mapa. Este barrio está ubicado en el sureste de Madrid, junto a El Cañaveral y los municipios de Coslada y San Fernando. Los Cerros se encuentra cerca del aeropuerto, del centro comercial Plenilunio, del parque empresarial Julián Camarillo y del hospital del Henares. Además, cuenta con buenas comunicaciones por carretera (M-45, M-50, R-3) y transporte público (metro, cercanías, autobuses).
Este proyecto urbanístico tiene prevista la construcción de más de 14.276 viviendas, de las cuales el 50% tendrán algún tipo de precio protegido. Pero el precio no es la única ventaja que tiene elegir Los Cerros como lugar para vivir. Los futuros residentes podrán disfrutar de estar en pleno Bosque Metropolitano, un gran cinturón verde que el Ayuntamiento de Madrid planea construir bordeando la ciudad. Este bosque tendrá una superficie equivalente a 22 veces El Retiro y albergará más de 400.000 árboles.
Además, este barrio también será un referente en la variedad de servicios y comodidades. El barrio contará con una gran oferta educativa, sanitaria, comercial y deportiva de calidad, que cubrirá las necesidades de todos los residentes. Habrá colegios, institutos, guarderías, centros de salud, farmacias, supermercados, tiendas, restaurantes, gimnasios, piscinas y mucho más. Además, el barrio tendrá una red viaria eficiente y segura, con carriles bici, aceras anchas y aparcamientos subterráneos.
Las mejores casas de obra nueva en Los Cerros, Madrid
Grupo Ibosa ofrece las mejores viviendas en Los Cerros debido a sus garantías de calidad, sus servicios y sus precios. Grupo Ibosa tiene tres residenciales: Residencial Meissa, Residencial Zaniah y el reciente proyecto Residencial Corvus. Más allá de sus peculiaridades, las tres tienen en común que las urbanizaciones cuentan con piscina, zonas verdes y área infantil. Además, cada vivienda tiene un mínimo de dos habitaciones y en el precio de la casa incluye trastero y garaje.
Además, los proyectos residenciales Meissa y Zaniah son Vivienda Protegida de Protección Pública para ofrecer una primera vivienda a un precio asequible. Asimismo, el nuevo residencial Corvus se trata de Vivienda Protegida de Precio Limitado.
Más ofertas de obra nueva en Madrid
Además de las viviendas de los Cerros, la construcción de obra nueva ha llegado a otros barrios como Valdecarros y Los Berrocales.
Los Berrocales es uno de los nuevos desarrollos urbanísticos con mayor proyección ubicado en el sureste de Madrid, ubicado al este de Madrid, muy cerca de Ensanche de Vallecas y el Centro comercial La Gavia. El proyecto está enfocado en la creación de viviendas funcionales y bien distribuidas de 2, 3 y 4 dormitorios con plaza de garaje y trastero incluido en el precio. Además, son viviendas con un precio asequible y que contarán con zonas comunes como piscina y zonas verdes para disfrutar con la familia y amigos.
Por otra parte, el otro gran nuevo barrio de Madrid se llama Valdecarros. Próximo al Ensanche de Vallecas, Valdecarros ofrece un estilo de vida único basado en la sostenibilidad, ofreciendo 7 millones de metros m² destinados a zonas verdes.
En Valdecarros destaca la promoción Residencial Bosón, compuesta de viviendas de protección Pública Básica (VPPB) en régimen de cooperativa de 2 y 3 dormitorios con plaza de garaje y trastero, a un precio muy asequible.
